Cenové podmínky

Cenové podmínky

Na každou zakázku je řádně vyhotovena smlouva a faktura s kalkulací fakturované ceny jako účetní daňový doklad (včetně rozpisu DPH), takže každý klient si může přesně sám zkontrolovat správnost údajů a ví přesně za jaké úkony platí.

Cena za zpracování znaleckých posudků
Cena je vypočtena v kalkulaci přiložené k faktuře, a to hodinovou sazbou za skutečně odpracované hodiny, v souladu s platným cenovým předpisem. Náklady na cestovné jsou vždy účtovány podle skutečně ujetých kilometrů a podle zákona o cestovních náhradách, a to vždy z místa té kanceláře, která je blíže k místu činnosti.

U každé zakázky cenu vždy kalkuluji samostatně, a to podle skutečných časových nároků vynaložených na konkrétní zakázku a podle skutečně vynaložených nákladů + DPH. Každá zakázka je však jinak časově náročná a také náklady jsou různé (např. cestovné podle vzdálenosti). Proto nelze cenu dopředu stanovit zcela přesně. Celková cena se skládá ze tří částí, a to vlastní vyhotovení znaleckého posudku (podle počtu hodin) + náklady na vyhotovení (podle skutečných výdajů) + DPH. Orientačně se ceny za vlastní vyhotovení znaleckého posudku pohybují v následujících částkách.

Posudky v oblasti oceňování nemovitostí pro daňové účely:
Samostatný pozemek bez staveb a porostů     1 800 Kč + náklady + DPH   
(při ocenění více pozemků - každý další pozemek 500 Kč)
Samostatná garáž 2 500 Kč + náklady + DPH
Bytová jednotka 2 700 Kč + náklady + DPH
Rekreační chata 3 600 Kč + náklady + DPH
Rekreační chalupa 4 200 Kč + náklady + DPH
Rodinný dům 4 700 Kč + náklady + DPH

Výše uvedené ceny jsou orientační a mohou se od skutečných, podle konkrétního případu, lišit až o 10 %.

Pro stálé klienty je z hodinových sazeb poskytována sleva až do výše 15 %, a to podle náročnosti práce a množství zadaných zakázek.

Znalecké posudky stavebnětechnického chatrakteru
Dokumentace a popis stavebnětechnického stavu stavby pro soudní řízení       od 13 000 Kč + náklady + DPH
Identifikace vad a poruch stavby, analýza a návrh opatření pro soudní řízení     od 15 000 Kč + náklady + DPH

Cena za výkon investorsko-inženýrské činnosti
Cena je vypočtena v kalkulaci přiložené k faktuře, a to hodinovou sazbou za skutečně odpracované hodiny, v souladu s platným výkonovým a honorářovým řádem komory ČKAIT. Náklady na cestovné jsou vždy účtovány podle skutečně ujetých kilometrů a podle zákona o cestovních náhradách, a to vždy z místa té kanceláře, která je blíže k místu činnosti.

Termíny vyhotovení znaleckých posudků
Nejpozději do 12-ti hodin po kontaktu klientem (e-mail zprávou) je znalcem klientovi navržen termín místního šetření.
Do týdne po místním šetření a předání podkladů je vyhotoven znalecký posudek.
(U stavebnětechnických posudků jsou termíny zpracování zpravidla delší než týden, a to podle náročnosti posuzované problematiky.)

Bytová jednotka

Odhad nemovitostí, ocenění nemovitostí

Jaký je rozdíl v pojmech odhad nemovitostí a ocenění nemovitostí.

Odhad nemovitostí - ocenění nemovitostí
Vyhotovuji znalecké posudky ve věci "ocenění nemovitostí", a to jak odhady nemovitostí, tak i ocenění nemovitostí podle cenového předpisu. Mnoho mých klientů…

Důležité informace

Vyhotovení a předání znaleckého posudku

Důležité informace
Znalecký posudek je vyhotoven v souladu s uzavřenou dohodou nebo smlouvou. Předání hotového znaleckého posudku a zapůjčených podkladů je obvykle provedeno…

Místní šetření

Důležité informace
K vyhotovení znaleckého posudku je vždy nutné osobní místní šetření znalce. Termín místního šetření je dohodnut podle časových možností znalce a objednatele…

Podklady potřebné pro vyhotovení znaleckého posudku

Důležité informace
K vyhotovení znaleckého posudku jsou potřebné podklady, kterými musí být dokladována správnost výchozích údajů. Jde především o podklady identifikující…

Příklady z praxe

Komín Schiedel v rodinném domě

Příklady z praxe
Komíny typu Schiedel jsou jedním z nejmodernějších komínových systémů se špičkovými technickými parametry a navíc s jednoduchou a přesnou stavebnicovou…

Nepodceňujte zemní tlak

Příklady z praxe
Působení okolní zeminy na stavbu a naopak stavby na okolní zeminu je závažným problémem, který nelze v praxi opomíjet. Je třeba si uvědomit jakých hodnot může…

Prostup stropní konstrukcí ploché střechy

Příklady z praxe
Z ploché střechy je proveden prostup pomocí chráničky z ocelové trubky, ve které jsou vedeny koaxiální kabely od televizních antén umístěných na střeše. Tento…

Zatopení sklepa vodou z výkopového klínu

Příklady z praxe
Zatopený sklep vodou z výkopového klínu:Nešťastný vlastník půl roku staré novostavby rodinného domu se na mě obrátil s následujícím problémem. Měl podsklepený…

Plovoucí podlaha

Příklady z praxe
Vlastník stavby si objednal posouzení stavebnětech nického stavu podlahové konstrukce pro soudní řízení, a to z důvodu, že podlahová konstrukce vykazuje…

Trhliny v rozích stropní železobetonové konstrukce

Příklady z praxe
Vlastník stavby si objednal posouzení stavebnětechnického stavu železobetonové stropní nosné konstrukce, s popisem problému, že v konstrukci stropu jsou…

Poškození betonu stropní železobetonové konstrukce

Příklady z praxe
Vlastník stavby si objednal posouzení stropní nosné konstrukce, s popisem problému, že mu začaly z ničeho nic, po mnoha letech bezproblémového používání stavby…

Zatéká Vám střešní krytinou?

Příklady z praxe
Pokud Vám teče voda ze stropní konstrukce v posledním nadzemním podaží, nemusí být vždy chyba ve střešní krytině. Uživatel stavby si stěžuje, že má poškozenou…

Tepelný most stropním nosníkem

Příklady z praxe
Stropní nosník tepelným mostem:Už několikrát jsem se setkal s následující vadou stavby. Majitel domu si stěžuje, že se mu na stropě obytné místnosti občas…

Prosklení lodžie panelového domu

Příklady z praxe
V současné době si vlastníci bytových jednotek v panelových bytových domech provádějí řadu stavebnětechnických úprav. Jednou z častých úprav je prosklení…

  Další odkazy

Ing. Josef Pavlát - autorizovaný inženýr a soudní znalec - Velmi slušné ceny, seriózní jednání, profesionální kvalita