Úvodní stránka 
Důležité informace Podklady potřebné pro vyhotovení znaleckého posudku
Důležité informace Podklady potřebné pro vyhotovení znaleckého posudku
Podklady potřebné pro vyhotovení znaleckého posudku
Důležité informace
| < Předchozí |
|---|
K vyhotovení znaleckého posudku jsou potřebné podklady, kterými musí být dokladována správnost výchozích údajů. Jde především o podklady identifikující nemovitosti, jejich rozsah, parametry a vlastnické vztahy. Pokud některý z podkladů není k dispozici je možné individuální řešení takového problému. Předání podkladů může být provedeno při místním šetření. Podklady můžete také zaslat elektronickou poštou.
Podklady u znaleckého posudku o ceně nemovitostí:
- výpis z listu vlastnictví z katastrální evidence nemovitostí
- snímek z pozemkové mapy z katastrální evidence nemovitostí
- smlouva o nabytí vlastnictví k oceňované nemovitosti
- kolaudační rozhodnutí, případně stavební povolení
- projektová dokumentace stavby
- doposud vyhotovené znalecké posudky
- informace o případných pronájmech nemovitosti a nájemní smlouvy
- informace o stáří stavby, nástavbách, přístavbách a rekonstrukcích
- informace o připojení nemovitosti na inženýrské sítě
- při ocenění lesního pozemku, údaje z lesního hospodářského plánu
- v první řadě identifikační podklady uvedené výše
- pokud jde o vadu díla, smlouvu s dodavatelem díla
- pokud jde o vadu dodávky stavebních prací, stavební deník
- pokud jde o vadu dodávky stavebních prací, doklady o použitých materiálec
- pokud jde o vadu dodávky stavebních prací, existující záznamovou dokumentaci z provádění díla
- další podklady podle individuální dohody, v závislosti na druhu zkoumané problematiky
| ← Místní šetření |
|---|
Zpět
Odhad nemovitostí, ocenění nemovitostí
Jaký je rozdíl v pojmech odhad nemovitostí a ocenění nemovitostí.
Odhad nemovitostí - ocenění nemovitostí
Vyhotovuji znalecké posudky ve věci "ocenění nemovitostí", a to jak odhady nemovitostí, tak i ocenění nemovitostí podle cenového předpisu. Mnoho mých klientů…
Příklady z praxe
Komín Schiedel v rodinném domě
Příklady z praxe
Komíny typu Schiedel jsou jedním z nejmodernějších komínových systémů se špičkovými technickými parametry a navíc s jednoduchou a přesnou stavebnicovou…
Nepodceňujte zemní tlak
Příklady z praxe
Působení okolní zeminy na stavbu a naopak stavby na okolní zeminu je závažným problémem, který nelze v praxi opomíjet. Je třeba si uvědomit jakých hodnot může…
Prostup stropní konstrukcí ploché střechy
Příklady z praxe
Z ploché střechy je proveden prostup pomocí chráničky z ocelové trubky, ve které jsou vedeny koaxiální kabely od televizních antén umístěných na střeše. Tento…
Zatopení sklepa vodou z výkopového klínu
Příklady z praxe
Zatopený sklep vodou z výkopového klínu:Nešťastný vlastník půl roku staré novostavby rodinného domu se na mě obrátil s následujícím problémem. Měl podsklepený…
Plovoucí podlaha
Příklady z praxe
Vlastník stavby si objednal posouzení stavebnětech nického stavu podlahové konstrukce pro soudní řízení, a to z důvodu, že podlahová konstrukce vykazuje…
Trhliny v rozích stropní železobetonové konstrukce
Příklady z praxe
Vlastník stavby si objednal posouzení stavebnětechnického stavu železobetonové stropní nosné konstrukce, s popisem problému, že v konstrukci stropu jsou…
Poškození betonu stropní železobetonové konstrukce
Příklady z praxe
Vlastník stavby si objednal posouzení stropní nosné konstrukce, s popisem problému, že mu začaly z ničeho nic, po mnoha letech bezproblémového používání stavby…
Zatéká Vám střešní krytinou?
Příklady z praxe
Pokud Vám teče voda ze stropní konstrukce v posledním nadzemním podaží, nemusí být vždy chyba ve střešní krytině. Uživatel stavby si stěžuje, že má poškozenou…
Tepelný most stropním nosníkem
Příklady z praxe
Stropní nosník tepelným mostem:Už několikrát jsem se setkal s následující vadou stavby. Majitel domu si stěžuje, že se mu na stropě obytné místnosti občas…
Prosklení lodžie panelového domu
Příklady z praxe
V současné době si vlastníci bytových jednotek v panelových bytových domech provádějí řadu stavebnětechnických úprav. Jednou z častých úprav je prosklení…